Как составить договор

Договор в условиях рыночных отношений является одним из самых распространённых и эффективных способом скрепления взаимных обязательств. Заключением договора знаменуется достижение сторонами соглашения, что находит отражение в тексте документа. Заключенным он может считаться только при соблюдении таких условий:

• по всем существующим пунктам договора сторонами было достигнуто соглашение;
• достигнутое соглашение соответствует всем требованиям договора, которые изложены в законодательных актах.

На самом деле людям приходится иметь дело с договорами (их заключением, расторжением, изменением) намного чаще, чем они думают. Это связано с тем. Что данная процедура не всегда проходит в традиционной форме, то есть путем его составления. Самым простым примером можно назвать покупки в магазине, оплату проезда и т.п. В приведенных примерах приходится иметь дело с договором купли-продажи, а документ, подтверждающий заключение такого договора – это чек или билет. В данной статье предлагается обсудить вопрос составления договоров, их особенности и виды.

Виды договоров

Классифицировать договоры можно по нескольким критериям: по предмету, способу заключения и другим критериям. Что касается способа заключения, то выделяют такие:

• публичный договор;
• предварительный;
• в пользу третьего лица;
• опционный;
• рамочный;
• абонентский;
• о публичных торгах;
• договор присоединения.

Его предметом может быть мена, купля-продажа, оказание услуг, аренда недвижимости, перевозка, хранение в банковской ячейке, банковский счет, комиссия, страхование, поручение и пр.

По способу заключения или оформления выделяют следующие формы договоров:

• простой письменный;
• письменный и удостоверенный нотариусом;
• устный.

Устно заключаются все соглашения, которые исполняются в момент их совершения, при условии, что закон не обязует составление письменной формы. Письменную форму можно составить самостоятельно или обратиться за помощью юриста. Договор составить – не бланк заполнить

Надо четко понимать, что договор составляется из тез пунктов, которые соответствуют конкретному случаю. Это ключевой момент! Поэтому, когда речь заходит о договоре, то говорят, не о «заполнении полей», а именно о «составлении». Иметь дело с типовым бланком, внося в него требуемые данные – это не просто несолидно, но еще опасно. Типовый договор поможет изучить особенности сотрудничества, а для заключения сделки не годится.

Договор вступает в юридическую силу с момента его государственной регистрации. Даже если документ удостоверенный нотариусом, но не был зарегистрирован, то он не может считаться заключенным.

Структура и содержание договора, порядок его заключения

Закон определяет договор заключенным только в том случае, если стороны сумели договориться о всех существенных условиях. Эти условия определяются как:

• условия о предмете;
• существенные или необходимые для данного вида договора;
• условия, по которым, по заявлению одной из сторон, должны быть достигнуты соглашения.

Договор, как уже было отмечено выше, составляется для каждого конкретного случая, он не может быть типовым. Но в любом случае он имеет определенную структуру, а выглядит она так:

1. Введение. Здесь же указывается дата и место заключения договора.

2. Общие условия, содержащие предмет договора.

3. Обязанности и права каждой из сторон.

4. Цены и особенности расчетов.

5. Ответственность сторон.

6. Прочие условия.

Правильно составленный договор учитывает интересы всех сторон, содержит права и ответственность всех участников соглашения. Основные правила заключения «правильного» договора звучат так:

1. Прежде чем заключить контракт надо четко сформулировать требования, которые предполагается получить в результате соглашения. Можно постараться смоделировать идеальную сотрудничества и ее основные модели изложить в контракте. И обязательно надо прописать решение проблем, которые могут возникнуть, если что-то пойдет не так.

2. В договоре не должно быть двусмысленностей и недомолвок. Опытные юристы знают, что даже неправильно поставленная запятая может сыграть роковую роль. А в случае судебного разбирательства любая нечеткая формулировка будет в пользу противника.

3. Если это важный документ, то пускай сначала его изучит юрист.

4. Содержание контракта должно быть полным и предусматривать изменение факторов.

5. Договор должен быть составлен на понятном языке, с минимальным использованием терминологии, а если надо использовать какие-то термины, то следует дать им объяснение в дополнениях к документу.

6. Указать платежные реквизиты.

7. Условия расторжения договора.

Составление договора – это важное умение, которое необходимо каждому человеку, особенно тому, кто занимается предпринимательской деятельностью.